近日，光明区“工改居”项目实施主体正式公示，标志着该区域工业用地转型居住功能的重要进展。项目总规划面积达9.2万平方米，由玉普霖公司作为主导实施方，原用地性质为物资供销业，现计划改造为居住及相关配套设施。
作为城市更新重点项目，此次改造将有效盘活存量工业用地，优化区域空间布局。项目地处光明区核心发展带，改造后预计将提供多元化住宅产品，并配建社区服务、商业配套等设施，助力完善城市功能。
玉普霖公司作为实施主体，将负责项目整体策划、建设及后期运营。该公司在城市更新领域具有丰富经验，此前已成功主导多个产业升级项目。此次转型物资供销业用地，既符合深圳市工业区块线管理要求，也响应了产城融合的发展导向。
目前，项目已进入实质性推进阶段，后续将开展详细规划设计、环评公示等程序。该改造预计将提升区域居住品质，为光明区人才引进和产业升级提供支撑，同时为类似工业用地转型提供示范案例。
